2010

Caros Amigos, Vizinhos e Associados.

Passando a virada de ano por chuvas torrenciais, tsunami de turistas, e estradas abarrotadas e destruidas, nosso balanço é extremamente positivo.
Salvo alguns pequenos arranhões, podemos concluir que em nossa primeira grande prova de fogo, a equipe toda se saiu muito bem.

Como em anos anteriores, assumimos despesas e serviços que deveriam ser de responsabilidade da PMU. Entretanto, conseguimos uma contra-partida política na implantação da Zona Azul com o número de carros delimitado de acordo com o levantamento técnico (e não o número fora da realidade, como alguns ambulantes gostariam).Vamos obter outras conquistas como o apoio a fiscalização, algumas obras e serviços.

Se queremos ter uma praia limpa e organizada, é fundamental que tenhamos uma Associação de Moradores unida e com forte representação política em Ubatuba. Para tal, já estamos articulando uma aproximação com objetivo de troca de experiências com as associações vizinhas (Itamambuca e Prumirim)

Entre tantas iniciativas custosas que a AMPRAFE tomou em 2009 gostaríamos de evidenciar algumas já realizadas:

Recomposição e instalação de mais de 2000 m lineares de guias.
Pintura de aproximadamente 5000 m/lin. Mesclando Amarelo continuo e Branco pontilhado.
Colocação de 110 postes metálicos de sinalização viária.
Fixação de algo em torno de 250 placas oficias de orientação aos motoristas.
Concretagem de 550 m2 da Alameda 03 (viabilizando o trabalho da Zona Azul)
Aquisição de um sistema dosador de cloro para a purificação de nossa água.
Manutenção e concerto da via de acesso principal.
Reposicionamento do Portão, na via de servidão a praia.
Padronização de nossas lixeiras.
Aumento de efetivo de funcionários.
Uniformização e equipamento para comunicação de toda equipe.


Sem contar é claro com ações judiciais internas, que consomem desnecessariamente os recursos e o tempo da Associação.
Embora 2009 tenha sido um ano de muito trabalho e aprendizado, a Nova Diretoria inicia 2010 com muito entusiasmo, motivada principalmente pelas manifestações de apoio da grande maioria dos associados, refletindo na baixa inadimplência atual.

Aproveitando este comunicado, julgamos importante ressaltar que em todo litoral tem ocorrido movimentos, direcionados a melhora das praias.
Grande parte destas ações vem sendo pilotada por Associações de Bairros, em conquistas com leis mais rígidas, retirando as cadeiras que loteavam as praias pelos ambulante, limitando o numero de veículos com acesso aos estacionamentos na orla (caso da Prainha no Rio e Iporanga e São Pedro no Guarujá), padronizando as barracas e apertando a fiscalização e proibindo diversos produtos inapropriados de serem comercializados na praia (iniciativa louvável da Prefeitura do Rio)
Resumindo: Unidos e fortes podemos mudar definitivamente o rumo de nossa Praia.
Para quem tiver a curiosidade e tempo, leia a matéria que anexamos no blog da associação., publicada no Estadão dia 08 de janeiro sobre Iporanga no Guarujá, vale a pena.

Do mais um ótimo ano de 2010 saúde, e sorte a todos.
Nova Diretoria.

materia publicada no "O Estado de SP" 8-01-2010

Veranistas se unem para preservar a Praia de Iporanga, no Guarujá

Ações incluem reciclagem de lixo e plantio de espécies originárias da Mata Atlântica


A Praia de Iporanga, no Guarujá, litoral sul de São Paulo, é uma enseada tranquila no meio da Serra do Guararu, em uma área preservada da mata atlântica. “Aqui estamos na natureza, em um ambiente agradável e calmo, onde há até trilhas”, diz a consultora paulistana Valéria Pierieri, que tem uma casa de veraneio na região há 5 anos. “Precisamos fazer de tudo para conservar e respeitar esse local, para que ele continue um paraíso.”

Com essa motivação, ela e os outros 370 proprietários de casas num loteamento que abrange as Praias de Iporanga, São Pedro e das Conchas investem em ações de preservação ambiental para impedir que a fauna e a flora sofram com interferências humanas. “É preciso ter consciência de que temos delimitar nossas atitudes para não perder esse lugar”, diz a advogada Elisa Cury, de Ribeirão Preto, que também tem um terreno em Iporanga.

Os proprietários das casas de veraneio (que chegam a custar mais de R$ 20 milhões) têm iniciativas de reciclagem de lixo, reflorestamento e recuperação de mangues. Desde 2007, eles financiam, por meio da Associação dos Proprietários do Iporanga (Sasip), o replantio de árvores de palmito juçara na mata atlântica. As sementes são jogadas de um helicóptero.

No ano passado, foram espalhados cerca de 660 quilos de sementes dessa forma.

Com o plantio de mudas e o combate às ações de degradação, a Sasip também recuperou um mangue próximo da praia. “Quando cheguei aqui, esse lugar estava cheio de areia e sem animais”, conta o administrador Roberto Nagy, superintendente geral da Sasip há 6 anos. “Depois que começamos a nos preocupar mais com a preservação do meio ambiente,

Conseguimos revitalizar o mangue. Hoje, há garças e outros bichos morando na área recuperada. ”A associação ainda administra dois viveiros que comportam até 15 mil mudas de 50 espécies nativas. “Doamos essas árvores para proprietários plantarem em suas casas ou as usamos no reflorestamento da mata atlântica”, conta o biólogo Ronaldo Justo, gerente de Meio Ambiente da Sasip. Ainda ajuda na preservação o fato de que a maioria dos proprietários respeita as leis ambientais e só constrói em 30% dos terrenos. O restante deve integrar a mata atlântica.

“Garantimos que essa regra seja seguida e tentamos convencer os veranistas a também só plantar espécies nativasde árvores e plantas em seus quintais”, conta Justo. “Só há alguns mais antigos, que levantaram suas residências quando não havia fiscalização, que precisam se adequar à lei.”

Também cabe à Sasip o tratamento de esgoto e água das casas da região (há duas estações destinadas a esse trabalho), além de realizar a coleta seletiva do lixo com dois caminhões – resíduos tidos como perigosos, como baterias e pilhas, são retirados e reciclados por uma empresa contratada para esse serviço. Para investir nessas ações ambientais, a associação utiliza parte da verba de R$ 1 milhão arrecada mensalmente com o condomínio de cerca de R$ 2 mil pago pelos veranistas do loteamento.

Ações externas

Além de atuar dentro de Iporanga, a Sasip interfere no entorno da praia. “Não adianta cuidar do meio ambiente se chega um turista e joga lixo na areia, se um morador das comunidades das redondezas depreda a mata atlântica ou se o caseiro não sabe que precisa separar o lixo reciclável do orgânico”, diz o superintendente Nagy.

São promovidos, por exemplo, passeios pela natureza com alunos de escolas, mutirões de limpeza na estrada na frente do loteamento – onde também são colocados latões de coleta seletiva de lixo– e palestras sobre preservação ambiental para caiçaras e funcionários das casas de veraneio. E com o dinheiro dos veranistas foi construída e organizada uma cooperativa de coleta de lixo reciclável que é administrada por moradores das redondezas.

O lucro vai para o bolso dos caiçaras. A Sasip ainda regula o acesso às Praias de Iporanga, São Pedro e das Conchas, que é público, aos visitantes. Só podem entrar 180 carros de turistas na região. “Aprovo esse limite”, afirma a psicóloga paulistana Karina Lopes Camargo, que ontem foi com a família passar o dia em Iporanga. “Se lotar demais, terá gente jogando lixo na praia e na mata e a natureza será destruída.”

Churrasco de final de ano

Caros Amigos e Associados.

Gostaríamos de convida-los a uma confraternização que preparamos aos nossos funcionários e familiares.
Tivemos um ano de muito trabalho e realizações, acredito ser mais do que justo que nossa equipe, seja homenageada e valorizada.
Nosso churrasco ocorrera domingo dia 13/12/09, a partir das 11:00 hs, na casinha próximo a guarita.
Haverá uma entrega de brindes aos filhos e esposas dos funcionários.
Qualquer associado que puder aparecer será muito bem vindo.

Aproveitamos para reiterar que a utilização de e-mails deveria ser somente para comunicados oficiais da diretoria.
Pedimos a todos os associados que opinem, critiquem e elogiem no blog da associação, “postando” em “coments”
(desta forma, poupamos aqueles que não querem receber e-mails de debates....e aos que querem participar de debates, o blog é a ferramenta mais democrática)

Obrigado a todos
Nova Diretoria.
www.amprafe.blogspot.com

Comunicado - trânsito

Caros Vizinhos e Associados.
Quem esteve neste feriado de 12 de Outubro, em nossa Praia, com certeza notou os pontos abaixo:
Mesmo em se tratando de um feriado de pouca importância, se comparado a Réveillon, Carnaval, 7 de Set, Páscoa, etc.
o trânsito esteve bastante caótico. Fato incontestável pois a frota nacional não para de aumentar.
Contra esta realidade, nossa única ferramenta é a de tentar organizar e normalizar nossas vias de acesso, pois só assim
poderemos disciplinar os turistas mal educados e folgados.
Com este objetivo, juntamente com o Setor de Transito da PMU, iniciamos as Sinalizações Verticais e Horizontais, um nossas
ruas.
No caso da Vertical, já é possível identificar a colocação de varias Placas distribuídas pelo loteamento, este trabalho esta apenas no começo.
No caso da Sinalização Horizontal, já de antemão peço desculpas, por ter sido compelido a pintar nossas guias de Amarelo, a
onde é proibido estacionar. E de Branco pontilhado onde a Zona Azul ira atuar. Concordo com a maioria, trata-se de uma agressão visual ao loteamento, porem no passado, trabalho semelhante já foi tentado com pouco sucesso, devido a atuação de vândalos, destruindo o que nos custou tão caro.
Novamente não estaremos livres destes ataques na Sinalização Vertical, porem imagino ser pouco provável que os sabotadores de plantão consigam arrancar e esconder as guias pintadas de amarelo !!!!

Aproveitando esta mensagem.
Peço aos associados que observem os descontos impressos nos Boletos, e não paguem a maior.
Pois além de gerar um problema contábil, gera uma terrível mão de obra, para estornar estes valores em suas contas correntes.

Ótima semana a todos.
Abraços, Nova Diretoria

comunicado

Caros Amigos e Vizinhos.

Falamos em nome de uma Diretoria eleita de forma democrática, justa e legal.

Em 10 meses, demos seqüência à gestão anterior, conseguimos lidar com os problemas do dia-a-dia da Praia e realizar obras de infraestrutura, além de implantar melhorias, deixamos transparentes as finanças, modernizamos os canais de comunicação entre os associados, promovemos debates sobre temas de interesse comum, democratizando, desta forma, nossa Associação.

Todos esses avanços atraíram antigos e novos associados e, hoje, a AMPRAFÉ representa a vontade da maioria de seus colaboradores. Tudo sempre pautado por respeito mútuo e diálogo com todos os associados, uma preocupação constante em nossa gestão.

E é em nome desse respeito que informamos a todos que fomos surpreendidos, no final de semana passado, com a visita de um Oficial de Justiça, entregando um Mandado de Citação contra a atual Diretoria da Amprafé.

Resumindo: trata-se de um Pedido de Liminar impetrado pelo Sr. Roberto Mamede, solicitando a anulação da Assembléia que elegeu esta nova Diretoria.

Apesar dessas ações serem de direito de qualquer cidadão, elas geram despesas para a AMPRAFÉ e para os envolvidos, com a perda de tempo e verbas para todos nós, pois envolve a contratação de advogados para a devida defesa que, certamente, será mais longa que a própria gestão da atual diretoria.

Consultando nossos advogados houve parecer no sentido de que a causa não teria fundamento legal, mas nunca se sabe o que pode um juiz decidir ... E essa atitude não tem a aprovação da maioria dos associados da Amprafé, pois é movida por um único associado que parece ter interesses opostos ao coletivo e às melhorias implantadas.

Durante o longo trâmite dessa questão na justiça, vamos continuar a trabalhar normalmente em prol da Amprafé, com a mesma perseverança e empenho que temos dedicado ao longo desses últimos meses.

Só temos mesmo a lamentar este tipo de atitude, uma vez que sempre estivemos abertos e dispostos a ouvir e debater as questões de interesse da Praia do Félix.

Nova Diretoria

informe da diretoria - 25-08

Caros associados,

Gostaríamos de avisar que alguns associados ao pagarem nossa mensalidade, (mesmo tendo pago até o dia 05/08/09), não gozaram do desconto de 20%, quitando o boleto com valor cheio. Favor verificarem, pois estamos devolvendo o valor pago a mais. È só informar a contabilidade: ( agapecon@uol.com.br ) e passar os dados para deposito.

A campanha para negociação de dívidas, iniciada na gestão anterior, agregou mais “25 novos” associados. (13 inadimplentes que voltaram a contribuir e mais 12 que migraram do condomínio lamadrague) Uma vitória de todos da Praia do Félix, muito mais do que finanças saudáveis...isto significa aprovação e participação !

Informamos novamente a superação do episódio do Portão da Via de Servidão.
Sua posição foi redesenhada conforme exigência da PMU, juntamente com a Secretaria do Meio Ambiente. Quem passar pelo local, notara as reformas ali implantadas. Devido a troca de cadeado, as velhas chaves se tornaram obsoletas. O Associado que solicitar, recebera uma nova chave. Para tanto, favor manifestar seu interesse via e-mail para: mariomacedo@terra.com.br

Aproveitando este informe:
Anexamos um informe da Imobiliária EAB localizada na Praia de Itamambuca. Trata-se de uma oferta de Seguro para Casas de Veraneio desenvolvido para o Litoral Norte de Ubatuba. Sem vínculos com a AMPRAFÉ, quem tiver interesse pode contatar diretamente a Imobiliária EAB.

Boa Semana a todos, Abs.
Nova Diretoria.

Informe da diretoria - 19/08

Quem tem vivido os acontecimentos no Felix ou tem tomado ciência via e-mail, vem aguardando com ansiedade, o desfecho do Episodio do nosso Portão.

Finalmente temos uma boa noticia a este respeito. Com absoluto profissionalismo o Dr. Rodrigo Nunes, advogado contratado pela AMPRAFE obteve êxito quanto a devolução do Portão.
.
Achamos oportuno esclarecer que tal discórdia entre a PMU e a AMPRAFE , data de longos anos.
O fator positivo deste ultimo episodio, é que aparentemente, agora teremos uma trégua duradoura.

Alem de igualdade no acesso motorizado a praia, os denunciantes vinham nos acusando de manter tal Portão em Área de Preservação Permanente.
Através de um acordo de cooperação mutua, a PMU devolveu o Portão, com nosso compromisso de realoca-lo fora da área de APP, e manter o acesso de pedestres a Praia.

Na data de hoje o Portão já foi recolocado, resguardando-se a área de estacionamento dos associados.
Com todos estes problemas, o cadeado se perdeu, tornando as chaves antigas sem função. Estamos providenciando novas copias que serão entregues ao associado que a solicitar.

Aproveitando este informe:

Desejamos “Boas Vindas” aos 11 novos associados que passaram a contribuir para a AMPRAFÉ.

Adquirimos neste mês 02 bombas dosadoras, que tem como finalidade clorar toda água distribuída no loteamento.
Esta solução encontrada pelos moradores e associados da Praia do Plumirim, obteve enorme êxito, adequando a água aos mais exigentes controles laboratoriais com custo bem abaixo do proposto pelos orgãos reguladores (Sabesp). Provavelmente nosso sistema já esteja operando plenamente em 60 dias.
Essa ação foi fruto de um intercâmbio entre associações. Vamos trabalhar para isto aconteça com mais frequência.

Mais uma vez agradecemos a colaboração e os elogios que temos recebido dos associados, nos motivando sempre a buscar o melhor para nossa Praia.


Boa semana a todos, e um forte abraço.
Nova Diretoria AMPRAFÉ