Caros associados,
Sexta feira passada, dia 03/07/09, fomos surpreendidos com veículos da PMU acompanhados de força policial, que vieram ao Félix para cumprir ordem oficial de demolição do nosso portão (portãozinho azul) de acesso a praia. Quando fomos comunicados via telefone pelo Otacílio, o estrago já havia se consumado, pois toda operação demorou apenas uma hora.
Imediatamente contatamos nossos advogados, que buscam de maneira ordenada avaliar o ocorrido, juntando informações para dentro da lei nos defender e reverter este episódio.
Nossa vontade imediata foi de construir um novo portão, porém fomos desaconselhados juridicamente desta ação que poderia ser danosa para a AMPRAFÉ.
A AMPRAFE não tomara nenhuma atitude sem o devido respaldo legal.
Atualmente instalamos uma corrente com cadeado provisória no local.
As chaves estão `a disposição de todos na guarita.
Manteremos nossos associados informados de maneira rápida e transparente quanto ao andamento do processo.
Agradecemos também o importante apoio e a iniciativa de alguns associados que estão colaborando na tentativa de encontrar as soluções com informações e conhecimentos do histórico desta situação.
Abraços a todos
Atenciosamente, A Nova diretoria
Monday, July 6, 2009
Tuesday, June 23, 2009
Desconto para quem pagar em dia
Caros Associados e Amigos da Praia do Felix
Ultimamente a Nova Diretoria vem utilizando a Internet como um canal de divulgação e orientação a todos os associados. Quem tem acompanhado nossa comunicação, com certeza tem notado os avanços alcançados para o loteamento.
A notícia deste e-mail não poderia ser melhor.
Com um maior número de associados pagando, e o sucesso nos acordos de quase 90% com os proprietários em atraso, a nova diretoria vislumbrou a chance de conceder um Bônus ao associado que quitar sua mensalidade em dia.
Este Bônus será implantado já no terceiro trimestre 2009 (julho/agosto/setembro).
Nos próximos boletos já será possível identificar as seguintes mudanças:
* Será alterado o vencimento do último dia do mês, para o dia 05 do mês subseqüente.
* Será concedido um bônus de 20% sobre o valor da cobrança atual para o associado que pagar em dia.
* Quem não conseguiu pagar até o dia 05, perderá o bônus, ficando o associado com o valor a pagar integral sem desconto.
* Outra alteração importante, será que o Banco não recebera dívidas vencida com mais de 60 dias.
A partir desta data, os credores devem entrar em contato com a Ágape Contábil ( tel: 12- 3832-7690)
para a emissão do novo boleto com juros e correção.
É fundamental salientar que tal condição só deverá perdurar se os associados continuarem assumindo a responsabilidade de quitar suas mensalidades para a manutenção e melhorias da praia.
Algumas benfeitorias já estão sendo feitas. Outras, em estudo, também serão implantadas em breve.
Contamos com todos, e agradecemos, tanto os elogios como as críticas.
A Nova AMPRAFÉ
Ultimamente a Nova Diretoria vem utilizando a Internet como um canal de divulgação e orientação a todos os associados. Quem tem acompanhado nossa comunicação, com certeza tem notado os avanços alcançados para o loteamento.
A notícia deste e-mail não poderia ser melhor.
Com um maior número de associados pagando, e o sucesso nos acordos de quase 90% com os proprietários em atraso, a nova diretoria vislumbrou a chance de conceder um Bônus ao associado que quitar sua mensalidade em dia.
Este Bônus será implantado já no terceiro trimestre 2009 (julho/agosto/setembro).
Nos próximos boletos já será possível identificar as seguintes mudanças:
* Será alterado o vencimento do último dia do mês, para o dia 05 do mês subseqüente.
* Será concedido um bônus de 20% sobre o valor da cobrança atual para o associado que pagar em dia.
* Quem não conseguiu pagar até o dia 05, perderá o bônus, ficando o associado com o valor a pagar integral sem desconto.
* Outra alteração importante, será que o Banco não recebera dívidas vencida com mais de 60 dias.
A partir desta data, os credores devem entrar em contato com a Ágape Contábil ( tel: 12- 3832-7690)
para a emissão do novo boleto com juros e correção.
É fundamental salientar que tal condição só deverá perdurar se os associados continuarem assumindo a responsabilidade de quitar suas mensalidades para a manutenção e melhorias da praia.
Algumas benfeitorias já estão sendo feitas. Outras, em estudo, também serão implantadas em breve.
Contamos com todos, e agradecemos, tanto os elogios como as críticas.
A Nova AMPRAFÉ
Thursday, May 14, 2009
informativo da diretoria - maio/09
INFORMATIVO DA NOVA DIRETORIA
Caros vizinhos e associados,
Terminamos nesta terça-feira, dia 12 de Maio, uma longa rodada de acordos com os associados que, por motivos vários, haviam deixado de contribuir ou que contribuíam de maneira descontinuada. Atingimos um índice de sucesso próximo a 90%. Este fato é importante porque, daqui para a frente, poderemos somar a arrecadação passada à futura, garantindo assim os objetivos da AMPRAFÉ.
O efeito imediato dessas negociações é que conseguiremos oferecer um desconto para os futuros pagamentos que forem realizados até a data de vencimento. Um bônus para quem contempla em dia a sua mensalidade.
Com referência aos tópicos mais urgentes, gostaria de informar os critérios que tenho adotado como prioritários:
SEGURANÇA:
Estamos terminando a primeira fase da reforma na Portaria, garantindo mais segurança aos funcionários, blindando vidros, mantendo portas fechadas à noite, e filmando com câmeras dia/noite a entrada e saída de veículos e pedestres.
TRÂNSITO:
Iniciamos a recuperação das guias e sarjetas, bem como a melhora do calçamento, tapando de forma emergencial os buracos maiores na descida principal. (Aqui cabe um agradecimento especial ao Sr. Otacílio e sua equipe por tal dedicação).
Delimitamos uma área próxima à portaria para estacionamento de Vans e Microônibus.
Obtivemos uma promessa do setor de Transporte da PMU quanto ao fornecimento de material sinalizador para o trânsito, propiciando com isto a demarcação efetiva do numero de vagas para a Zona Azul.
ASSUNTOS GERAIS:
Protocolei junto ao CORREIO uma solicitação para que as correspondências do Félix sejam entregues, de fato, nas residências, eliminando o transtorno de serem retiradas na portaria e minimizando assim a responsabilidade do extravio.
Estamos estudando, de maneira efetiva, a instalação de filtros, na alimentação das caixas dágua, bloqueando assim a passagem de terra, folhas, gravetos etc..., a fim de garantir água limpa a todos os associados e atender à legislação de águas e mananciais.
A casinha de apoio, próxima à Portaria, será adaptada para se tornar o local das reuniões futuras da AMPRAFÉ. Como na maior parte do ano ela está ociosa, surgiu também a idéia de montarmos ali, através de doações, uma Biblioteca, como centro de inclusão à comunidade local. Esse trabalho social será desenvolvido em parceria com uma ONG de Ubatuba (www.ASSU.org.br ). Estamos aguardando a proposta detalhada dessa ONG, a fim de debatermos com os associados, antes de implantá-la.
Estamos trabalhando com afinco, porém ainda há muito por fazer. Assim, é fundamental o empenho de todos os nossos associados, mantendo suas mensalidades quitadas, bem como participando, sugerindo, apoiando ou criticando nossas idéias.
Acreditamos ser este o melhor caminho para a Praia do Félix.
Obrigado a todos!
Cordialmente,
Mario Macedo
presidente da amprafé
www.amprafe.blogspot.com
Caros vizinhos e associados,
Terminamos nesta terça-feira, dia 12 de Maio, uma longa rodada de acordos com os associados que, por motivos vários, haviam deixado de contribuir ou que contribuíam de maneira descontinuada. Atingimos um índice de sucesso próximo a 90%. Este fato é importante porque, daqui para a frente, poderemos somar a arrecadação passada à futura, garantindo assim os objetivos da AMPRAFÉ.
O efeito imediato dessas negociações é que conseguiremos oferecer um desconto para os futuros pagamentos que forem realizados até a data de vencimento. Um bônus para quem contempla em dia a sua mensalidade.
Com referência aos tópicos mais urgentes, gostaria de informar os critérios que tenho adotado como prioritários:
SEGURANÇA:
Estamos terminando a primeira fase da reforma na Portaria, garantindo mais segurança aos funcionários, blindando vidros, mantendo portas fechadas à noite, e filmando com câmeras dia/noite a entrada e saída de veículos e pedestres.
TRÂNSITO:
Iniciamos a recuperação das guias e sarjetas, bem como a melhora do calçamento, tapando de forma emergencial os buracos maiores na descida principal. (Aqui cabe um agradecimento especial ao Sr. Otacílio e sua equipe por tal dedicação).
Delimitamos uma área próxima à portaria para estacionamento de Vans e Microônibus.
Obtivemos uma promessa do setor de Transporte da PMU quanto ao fornecimento de material sinalizador para o trânsito, propiciando com isto a demarcação efetiva do numero de vagas para a Zona Azul.
ASSUNTOS GERAIS:
Protocolei junto ao CORREIO uma solicitação para que as correspondências do Félix sejam entregues, de fato, nas residências, eliminando o transtorno de serem retiradas na portaria e minimizando assim a responsabilidade do extravio.
Estamos estudando, de maneira efetiva, a instalação de filtros, na alimentação das caixas dágua, bloqueando assim a passagem de terra, folhas, gravetos etc..., a fim de garantir água limpa a todos os associados e atender à legislação de águas e mananciais.
A casinha de apoio, próxima à Portaria, será adaptada para se tornar o local das reuniões futuras da AMPRAFÉ. Como na maior parte do ano ela está ociosa, surgiu também a idéia de montarmos ali, através de doações, uma Biblioteca, como centro de inclusão à comunidade local. Esse trabalho social será desenvolvido em parceria com uma ONG de Ubatuba (www.ASSU.org.br
Estamos trabalhando com afinco, porém ainda há muito por fazer. Assim, é fundamental o empenho de todos os nossos associados, mantendo suas mensalidades quitadas, bem como participando, sugerindo, apoiando ou criticando nossas idéias.
Acreditamos ser este o melhor caminho para a Praia do Félix.
Obrigado a todos!
Cordialmente,
Mario Macedo
presidente da amprafé
www.amprafe.blogspot.com
Friday, March 20, 2009
LOGOMARCA
Caros associados,
Desenvolvemos sem custos uma logomarca para a nossa gestão e gostaríamos de dividir a escolha com vocês.
É só responder o e-mail dizendo qual das duas é sua preferida (ou neste caso clicar em "comments" logo abaixo ). Vamos juntar os votos e aplicar a vencedora.
Obrigado a todos,
Nova diretoria AMPRAFÉ
Thursday, February 26, 2009
Nota Triste
Caros Associado.
Infelizmente tenho que transmitir a todos os amigos e associados do Felix uma notícia muito triste.
Nosso funcionário que a maioria conhece por Toninho (filho do Sr. Manuel guardador de carro) Para quem não ligou a pessoa ao nome, ele era negro, jovem e sempre sorridente.
Ultimamente além da limpeza da praia, ele vinha acumulando o turno do Otacilio na guarita. O fato é que ele no sábado de carnaval, voltando de Itamambuca de moto sofreu um grave acidente e teve morte quase instantânea. Deixa mulher e filhos.
Se ninguém se opuser, pretendo constatar o Dr. Wagner Andreotti (advogado da AMPRAFE) e coloca-lo à disposição da família para ajuda-los com o processo, recebendo o seguro obrigatório e possivelmente alguma indenização do motorista do carro que colidiu com a moto, pois aparentemente o veiculo atravessou a pista atropelando o motoqueiro.
Gostaria que os associados respondessem o mais breve possível, pois assim poderemos dar algum conforto à família, que esta passando por tamanha tristeza.
Obrigado a todos.
Mario Macedo
Infelizmente tenho que transmitir a todos os amigos e associados do Felix uma notícia muito triste.
Nosso funcionário que a maioria conhece por Toninho (filho do Sr. Manuel guardador de carro) Para quem não ligou a pessoa ao nome, ele era negro, jovem e sempre sorridente.
Ultimamente além da limpeza da praia, ele vinha acumulando o turno do Otacilio na guarita. O fato é que ele no sábado de carnaval, voltando de Itamambuca de moto sofreu um grave acidente e teve morte quase instantânea. Deixa mulher e filhos.
Se ninguém se opuser, pretendo constatar o Dr. Wagner Andreotti (advogado da AMPRAFE) e coloca-lo à disposição da família para ajuda-los com o processo, recebendo o seguro obrigatório e possivelmente alguma indenização do motorista do carro que colidiu com a moto, pois aparentemente o veiculo atravessou a pista atropelando o motoqueiro.
Gostaria que os associados respondessem o mais breve possível, pois assim poderemos dar algum conforto à família, que esta passando por tamanha tristeza.
Obrigado a todos.
Mario Macedo
Mensagem do Presidente da Amprafé
Após nossa reunião do dia 14/02/09 já com diretrizes claras, iniciei uma rodada de negociações com os associados que tem valores pendentes com a AMPRAFE. Confesso que fiquei surpreso com o número de pessoas que se mostraram interessadas em quitar as dívidas, compondo de alguma forma seus débitos vencidos.
Independente do montante financeiro, o que mais tem me motivado a continuar nesta cruzada é o fato de que com todos que tive oportunidade de conversar, estarem convencidos de que este é o momento de fortalecer a associação, colocando uma pedra sobre suas divergências pessoais, tendo consciência de que só assim vamos mudar a cara do Felix.
Os primeiros acordos já foram homologados, e outros já estão bem adiantados.
Se mais alguém desejar, entre em contato comigo que prontamente irei atendê-lo.
Cada associado que compõe seus valores é mais um associado com direito a voto, fazendo valer suas opiniões e sugestões.
Espero numa próxima Assembléia contar com todos os associados, para numa grande reunião, iniciarmos o que poderia ser definido como Plano Diretor para a Praia do Felix.
Precisamos de todos os associados para fazer do FELIX, uma praia melhor.
Saúde e sorte a todos, Mario Macedo celular: (11) 9974-4267
Nova Diretoria AMPRAFÉ
Www.amprafe.blogspot.com
Independente do montante financeiro, o que mais tem me motivado a continuar nesta cruzada é o fato de que com todos que tive oportunidade de conversar, estarem convencidos de que este é o momento de fortalecer a associação, colocando uma pedra sobre suas divergências pessoais, tendo consciência de que só assim vamos mudar a cara do Felix.
Os primeiros acordos já foram homologados, e outros já estão bem adiantados.
Se mais alguém desejar, entre em contato comigo que prontamente irei atendê-lo.
Cada associado que compõe seus valores é mais um associado com direito a voto, fazendo valer suas opiniões e sugestões.
Espero numa próxima Assembléia contar com todos os associados, para numa grande reunião, iniciarmos o que poderia ser definido como Plano Diretor para a Praia do Felix.
Precisamos de todos os associados para fazer do FELIX, uma praia melhor.
Saúde e sorte a todos, Mario Macedo celular: (11) 9974-4267
Nova Diretoria AMPRAFÉ
Www.amprafe.blogspot.com
Tuesday, February 17, 2009
ata de reunião 14-02-08
Reunião realizada em 14 de Fevereiro de 2009 na casa de Marcelo Pallotta, na alameda 3 número 240, na Praia do Felix, as 16h.
Estavam presentes: Marcelo Pallotta, Eduardo Petta, Carolina Riva, Waldir Wagner, Adelaide Mammini, Osmar Mammini, Otacílio Ferreira, Orlando Barreto, João Roberto Sampaio, Mario Macedo, Nadir Costa, Cássio Leitão, Marcelo Carlucci, Marcelo Curti, Silvia Chile, Joan Villa, Maria José, Lazlo Mouna com sua esposa Georgina.
Aberta a reunião em 2ª chamada as 17h, com qualquer número, foi discutido a colocação previamente feita por Roberto Mamede que, segundo ele, o nosso presidente não tinha legitimidade conforme nosso estatuto. O Sr. Mário, demonstrou para todos o estatuto da AMPRAFÉ, que pág. 10 Artigo 57 Item II (São Elegíveis: Os dependentes de associados efetivos plenos para a Diretoria.). Baseado no estatuto da associação e amparado pelos advogados, o Dr. Wagner e a Dra. Maria José, conclui-se a normalidade da chapa que foi novamente aprovada por todos os presentes.Dando continuidade, o sr. Marcelo Pallotta expôs o novo serviço de segurança instalado na guarita: câmeras de segurança, (de visão noturna) com monitoramento 24h por uma empresa de segurança através de um botão de acionamento a distância (botão de pânico) , além de uma luz extra “de presença” e de placa de sinalização :"você esta sendo filmado".
Após o debate sobre os acordos de inadimplentes, Adelaide solicitou que fosse anexado a carta que ela leu antes da votação. (em anexo a este arquivo)
A votação sobre anistiar juros e correção houve 5 votos a favor.
A votação sobre anistiar somente os juros houve 8 votos a favor, sendo portanto a vencedora.
Foi lembrado que o parcelamento da dívida não precisava de votação, pois nosso presidente tem poderes para faze-lo. O sr. Mario lembra que o parcelamento é válido para todos e se coloca à disposição para adequar o parcelamento caso-a caso.
A Carolina e seu marido Eduardo, solicitaram a preferência de ser citados oficialmente (ou via internet) afim de obter informações precisas sobre suas dívidas e dados do processo.
Voltando o assunto de segurança, foi sugerido que a mesma empresa de monitoramento pudesse integrar as casas à vigilância, seja com câmeras em algumas ruas ou com botões de pânico dentro das residências. O sr. Mário e o sr. Marcelo ficaram de levar essa questão até a empresa, para que ela pudesse participar do debate de segurança, podendo oferecer e integrar mais os serviços em uma próxima reunião. O sr. Marcelo lembrou que o acionamento da policia através da empresa torna o serviço da guarita mais seguro e ágil.
A Carolina elogiou a implantação da zona Azul que conseguiu eliminar guardadores de carro sazonais e de procedências criminosas que antigamente vinham na alta estação. Elogiou-se também a contratação do sr. Manoel e o sr. Antero pela Zona Azul, freqüentadores muito antigos do Félix , que prestigia assim os conhecidos e honestos da praia. O Sr. Mário levou ao conhecimento da empresa de zona Azul, reclamações da associação, pedindo providências para melhorar a regulamentação e fiscalização.
O Juan sugeriu um adesivo da associação para identificação dos carros, afim de isentar multas dentro da praia.
Nada mais havendo foi encerrada a reunião as 18h20
A NOVA DIRETORIA
Www.amprafe.blogspot.com
Estavam presentes: Marcelo Pallotta, Eduardo Petta, Carolina Riva, Waldir Wagner, Adelaide Mammini, Osmar Mammini, Otacílio Ferreira, Orlando Barreto, João Roberto Sampaio, Mario Macedo, Nadir Costa, Cássio Leitão, Marcelo Carlucci, Marcelo Curti, Silvia Chile, Joan Villa, Maria José, Lazlo Mouna com sua esposa Georgina.
Aberta a reunião em 2ª chamada as 17h, com qualquer número, foi discutido a colocação previamente feita por Roberto Mamede que, segundo ele, o nosso presidente não tinha legitimidade conforme nosso estatuto. O Sr. Mário, demonstrou para todos o estatuto da AMPRAFÉ, que pág. 10 Artigo 57 Item II (São Elegíveis: Os dependentes de associados efetivos plenos para a Diretoria.). Baseado no estatuto da associação e amparado pelos advogados, o Dr. Wagner e a Dra. Maria José, conclui-se a normalidade da chapa que foi novamente aprovada por todos os presentes.Dando continuidade, o sr. Marcelo Pallotta expôs o novo serviço de segurança instalado na guarita: câmeras de segurança, (de visão noturna) com monitoramento 24h por uma empresa de segurança através de um botão de acionamento a distância (botão de pânico) , além de uma luz extra “de presença” e de placa de sinalização :"você esta sendo filmado".
Após o debate sobre os acordos de inadimplentes, Adelaide solicitou que fosse anexado a carta que ela leu antes da votação. (em anexo a este arquivo)
A votação sobre anistiar juros e correção houve 5 votos a favor.
A votação sobre anistiar somente os juros houve 8 votos a favor, sendo portanto a vencedora.
Foi lembrado que o parcelamento da dívida não precisava de votação, pois nosso presidente tem poderes para faze-lo. O sr. Mario lembra que o parcelamento é válido para todos e se coloca à disposição para adequar o parcelamento caso-a caso.
A Carolina e seu marido Eduardo, solicitaram a preferência de ser citados oficialmente (ou via internet) afim de obter informações precisas sobre suas dívidas e dados do processo.
Voltando o assunto de segurança, foi sugerido que a mesma empresa de monitoramento pudesse integrar as casas à vigilância, seja com câmeras em algumas ruas ou com botões de pânico dentro das residências. O sr. Mário e o sr. Marcelo ficaram de levar essa questão até a empresa, para que ela pudesse participar do debate de segurança, podendo oferecer e integrar mais os serviços em uma próxima reunião. O sr. Marcelo lembrou que o acionamento da policia através da empresa torna o serviço da guarita mais seguro e ágil.
A Carolina elogiou a implantação da zona Azul que conseguiu eliminar guardadores de carro sazonais e de procedências criminosas que antigamente vinham na alta estação. Elogiou-se também a contratação do sr. Manoel e o sr. Antero pela Zona Azul, freqüentadores muito antigos do Félix , que prestigia assim os conhecidos e honestos da praia. O Sr. Mário levou ao conhecimento da empresa de zona Azul, reclamações da associação, pedindo providências para melhorar a regulamentação e fiscalização.
O Juan sugeriu um adesivo da associação para identificação dos carros, afim de isentar multas dentro da praia.
Nada mais havendo foi encerrada a reunião as 18h20
A NOVA DIRETORIA
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